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主题: 评书播讲：金融小说：安氏案例分析：包博孙子在上海买房作庄的故事 —— 用数字说话，量化分析在中国买房作庄的成本和利润

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评书播讲：金融小说：安氏案例分析：包博孙子在上海买房作庄的故事 —— 用数字说话，量化分析在中国买房作庄的成本和利润

所跟贴

Mathematical Modeling -- 游客 - (277 Byte) 2005-1-11 周二, 07:46 (832 reads)

安普若
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归元勋
声望: 大师
性别: 性别:男

加入时间: 2004/02/21
文章: 26038
来自: 中国美国的飞机上
海归分: 4196257

标题: 如果考虑进去时间因素，这个MODEL就比较复杂。你可能最后会作出几条曲线来。。。 (797 reads) 时间: 2005-1-11 周二, 08:02

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

比如投资回报与“作庄”时间的曲线、投资回报与市场上房价涨幅的曲线。。。结合起来可能是一个多维曲线。那么你有可能找到一个曲线的最高点。当然也有可能因为不定因素太多，你的方程没有解。比如政治因素就没办法MODELING，今天国家宏观调控了，明天银行行长被抓了，后天主管领导换人了。

但至少应该能做一个简化了的模型。

求最大利润是你MODEL的一个目的，另一个目的是找出RISK的边界值。比如房价涨幅低于多少的时候就必须“抛”，“作庄”多长时间以后就基本无利可图了（假设你做了20年的庄，那么基本上最大的赢家是银行而不是你）。

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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评书播讲：金融小说：安氏案例分析：包博孙子在上海买房作庄的故事 —— 用数字说话，量化分析在中国买房作庄的成本和利润 -- 安普若 - (3677 Byte) 2005-1-10 周一, 15:10 (9381 reads)

５年老贴，温故知新，顶１下，借个ID感慨：天凉好个啊愀 -- emperorfan - (0 Byte) 2010-8-23 周一, 10:34 (230 reads)

喜欢你的小说，所以贡献点本人的经验 -- 孙子爷爷的另一个孙子 - (1591 Byte) 2005-5-26 周四, 06:37 (1216 reads)

一个更正 -- 孙子爷爷的另一个孙子 - (104 Byte) 2005-5-26 周四, 06:47 (873 reads)

谢谢，写得很清楚。 -- 安普若 - (0 Byte) 2005-5-26 周四, 07:39 (480 reads)

请问这个话题还在讨论吗？ -- StudentForever - (6 Byte) 2005-3-30 周三, 10:17 (372 reads)

如果有人坐庄，是不是希望造成人为房产紧张，吸引散户入场，由此抬高价格，出货 -- 毛笋 - (0 Byte) 2005-1-15 周六, 20:25 (466 reads)

luxury condo still good buy -- jin_xin - (867 Byte) 2005-1-13 周四, 09:52 (687 reads)

驯.........没写完阿？？？？ -- 一棵树 - (42 Byte) 2005-1-11 周二, 19:03 (582 reads)

实在对不起，正在写。第七辑又是挺长了，已经写了一半了。 -- 安普若 - (30 Byte) 2005-1-11 周二, 19:06 (561 reads)

Shall we check out another hypothetical model based on some facts though. -- ceo/cfo - (551 Byte) 2005-1-11 周二, 04:06 (738 reads)

another ramification -- 萧强戈 - (150 Byte) 2005-1-11 周二, 00:45 (804 reads)

我有个问题：我在上海，看到市内的房子好些都是闲置的，我问人家，人家告诉我。。。 -- 安普若 - (65 Byte) 2005-1-11 周二, 04:06 (1795 reads)

Good Question -- 萧强戈 - (1284 Byte) 2005-1-11 周二, 06:19 (1267 reads)

这个信息很有用，我有时间了再算算“房地产出租模型” -- 安普若 - (0 Byte) 2005-1-11 周二, 06:25 (791 reads)

通俗易懂,好看. -- parislady - (0 Byte) 2005-1-11 周二, 00:18 (448 reads)

还通俗易懂呢？能真的看懂是十分不容易的事情。 -- 安普若 - (51 Byte) 2005-1-11 周二, 04:02 (867 reads)

象你这样贷款，10%的打点和运作费用是不需要地。另外， -- costco - (124 Byte) 2005-1-10 周一, 23:38 (912 reads)

人家10%的打点费 -- costco - (50 Byte) 2005-1-11 周二, 00:36 (660 reads)

我觉得上海房价再有个一年半载就会下来了。 -- Baldeagle - (601 Byte) 2005-1-10 周一, 23:33 (982 reads)

当全民都在炒股票的时候，股市就要崩盘了（历史已经证明了）。当全民都在炒楼市的时候。。。 -- 安普若 - (78 Byte) 2005-1-11 周二, 04:20 (1222 reads)

姚康达的投入假设不太正确 -- 不拉不拉 - (501 Byte) 2005-1-10 周一, 17:16 (1416 reads)

还有物业的2%也太高，孙子自己的楼盘当然是自己的物业了，还要从那80多户挣钱呢 -- mineer - (60 Byte) 2005-4-03 周日, 05:03 (418 reads)

这个模型是越作越复杂了。。。 -- 安普若 - (300 Byte) 2005-1-10 周一, 17:32 (1160 reads)

校长，据说有人是这样做的 -- roger - (134 Byte) 2005-1-10 周一, 15:49 (1671 reads)

你的意思是让我再作一个“庄”接盘这个“庄”，左右对敲？看样子我还要写第二集，好算算再作一个庄需要多少成本和利润了。 -- 安普若 - (37 Byte) 2005-1-10 周一, 16:08 (908 reads)

俺顶着,接着算呀! 不算可惜了, 很有意思呀! -- 玉米。 - (81 Byte) 2005-1-10 周一, 17:08 (794 reads)

Mathematical Modeling -- luxor - (277 Byte) 2005-1-11 周二, 07:46 (832 reads)

如果考虑进去时间因素，这个MODEL就比较复杂。你可能最后会作出几条曲线来。。。 -- 安普若 - (268 Byte) 2005-1-11 周二, 08:02 (797 reads)

第二集收费。 -- 安普若 - (15 Byte) 2005-1-10 周一, 17:33 (983 reads)

行呀！ -- 玉米。 - (23 Byte) 2005-1-11 周二, 13:15 (501 reads)

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