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主题: 旅游娱乐业：马来西亚将建东南亚首座迪斯尼主题公园（转贴）

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旅游娱乐业：马来西亚将建东南亚首座迪斯尼主题公园（转贴）

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旅游娱乐业：马来西亚将建东南亚首座迪斯尼主题公园（转贴） -- 安普若 - (423 Byte) 2006-6-04 周日, 01:22 (2049 reads)

安普若
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标题: 马来西亚南部新山将建迪斯尼！（转贴） (569 reads) 时间: 2007-3-27 周二, 03:53

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

马来西亚南部新山将建迪斯尼！

https://gb.atimes.com.hk:82/gate/gb/www.atchinese.com/index.php?option=com_content&task=view&id=17034&Itemid=110

大马商建迪士尼乐园的传闻

撰文 Laurence Lau

2006/05/26, 周五

廸士尼乐园会否落户大马？如果吉隆玻的商界知情人士的情报是可靠的话，大马总理巴达维在最近的五天日本工作访问时，将会会晤日本廸士尼乐园的日方投资者Oriental Land的负责人，商讨在马来西亚柔佛州的努沙再也（Nusajaya），兴建迪士尼乐园的有关事宜。努沙再也是一个新市镇，邻近新加坡。

尽管相关公司和政府对事件都没有发表任何声明，但这谣言仍是言之凿凿，原因是努沙再也的最大地主UEM World的负责人据说正陪同巴达维出访。巴达维的随行人员据称还包括UEM World最大股东Khazanah 的董事总经理Azman Mokhtar。

据说巴达维在五月较早时在出席美国的2006年信息科技世界年会时，已曾会晤迪士尼的高层。据来自区内三大投资银行又熟悉这项目的消息，巴达维的团队的东京之旅是一次重要的招商活动，他们可能带备了在国际上也有竞争力的方案去吸引迪士尼。如果这次招商成事，则努沙再也的地价也势必大涨。

虽有关传闻仍未经证实，但消息指传闻甚为可靠，也有机会成事。这些传闻也带出不少其它事宜。

一般相信，如果马来西亚能说服日本有关方面加入项目，迪士尼对这项目的态度会更积极。Oriental Land 在营运公司的纪录十分突出，它的第一个1983年开幕，位于千叶县浦安的主题公园，以及其后的东京廸士尼海洋（DisneySea）均非常成功。如Oriental Land能参与，迪士尼的有关计划在执行时的成功机会会较大。 Oriental Land的参与也能确保后著的操作能严格按著集团的管理风格和文化进行。除了财政上的可行性外，上述的事宜关系到迪士尼的强大企业文化，且大马政府的关联企业“早有前科”，所以廸士尼不得不小心。

其次，星加坡和马来西亚之间长期的竞争对项目的影响也值得探讨。大马和新加坡在商讨跨境大桥时并不顺利，有人认为马来西亚此举是一“报复行动”。过去十二个月以来，新加坡都指望其滨海湾（Marina Bay）和圣淘沙岛（ Sentosa Island）的综合赌场度假村项目能振兴旅游业。该两个项目的投资者为了投得项目，付出了颇高的代价，但它们都无法说服迪士尼成为合作伙伴，据说原因是迪士尼害怕该计划的赌场会影响到其形象。滨海湾的合作伙伴可能是哈拉斯（Harrah's）或美高梅（MGM），而圣淘沙方面可能会跟环球片场合作。

新加坡项目的仍在构思中的努沙再也迪士尼公园可以有以下比较：新加坡的滨海湾和圣淘沙项目的投资者分别要付出12亿新元(7.58亿美元)和6.05亿新元买地，但如果迪士尼落户努沙再也，这块地可能是近乎免费的。不单如此，迪士尼还可接收到新加坡的人流，坐上新加坡推动旅游的顺风车。在新加坡的两个项目中，又以圣淘沙受到的影响可能较大，因为环球片场主题公园可能要跟只有数小时路程之遥的迪士尼竞争，因为迪士尼的成本较低，其收费也可能较低，所以这场较量对圣淘沙来说实在是十分困难。

第三，在舆论反应和交通安排的角度看，努沙再也的前景实在不错。任何支持滨海湾和圣淘沙的可能性研究都可用在努沙再也身上。再者，据知柔佛州将会兴建两个小型机场，吸引到泰国AirAsia航空及马来西亚航空等公司，由于AirAsia的机票非常便宜，来回泰国各地、马来西亚或香港的票价少于200令吉（约426港元），交通便利绝对会影响迪士尼的决定。

第四，迪士尼在跟大马当局的谈判上手持皇牌，因此成事的机会也会增加。该公司有诱因在努沙再也兴建公园，因为努沙再也的用地面积大，足以兴建五至六个迪士尼公园以及渡假村和饭店。因为迪士尼公园对努沙再也的成功至关重要，大马方面很可能会答应大部份迪士尼在地价和税务方面的要求。

从迪士尼角度出发，自香港迪士尼去年开幕后，再发展的空间也十分有限。努沙再也跟香港，东京以及传闻中的上海主题公园距离甚远，应不会影响它们的游客人数。

https://www.zaobao.com/gj/yx060527_502.html

《亚洲时报在线》：

　　柔州可能建迪斯尼乐园

　　（吉隆坡综合讯）《亚洲时报在线》（Asia Times Online）报道，马来西亚可能在南部柔佛州兴建迪斯尼乐园。

　　报道指出，一旦落实，马国迪斯尼乐园将建在柔佛州新行政中心努沙再也（Nusajaya）。努沙再也位于新马第二通道附近，与新加坡只有一水之隔。

　　报道引述消息说，正在日本进行访问的首相阿都拉，将与经营东京迪斯尼乐园的日本东方乐园公司负责人洽谈兴建乐园的事宜。

　　消息透露，阿都拉本月初到美国出席全球资讯科技大会时，也会见了美国迪斯尼乐园高层人员。

　　由于努沙再也的大地主马友乃德世界（UEM World）高层人员及国库控股（Khazanah）董事经理阿兹曼莫达随同阿都拉访问日本，使到马国计划在努沙再也兴建迪斯尼乐园的传言甚嚣尘上。

　　国库控股是马友乃德世界的最大股东。

　　据报道，如果能够与东方乐园公司合作，努沙再也迪斯尼乐园计划将更有望落实，这是因为美国希望借助东方乐园公司成功经营东京迪斯尼乐园的经验，让马国的迪斯尼乐园也办得成功。

　　选址方面，报道指出，假如马国迪斯尼乐园建在努沙再也，其地段将是几乎免费，这使到乐园的收费能够比较低廉。

　　报道说，阿都拉及马友乃德世界可能同意迪斯尼集团的要求，在努沙再也拨出免费地段兴建迪斯尼乐园，豁免让土著拥有乐园的30%股权，以及提供其他税务奖励等。

　　报道也指努沙再也距离东京、香港及建议中的上海迪斯尼乐园相当远，迪斯尼集团选择在这里投资，并不会跟这三地的迪斯尼乐园抢客。相反的，新加坡的两个综合娱乐城落成之后，努沙再也迪斯尼乐园可吸引到综合娱乐城的游客。

　　此外，报道说，马国人口不足以维持一个迪斯尼乐园，但廉价航空亚航可从泰国及印尼运载游客前来，弥补了这方面的不足。目前，亚航提供来往新山与泰国普吉岛、曼谷及合艾，印尼雅加达及峇厘岛，以及香港等地的航班服务。

　　另据《星洲日报》报道，柔州旅游及环境委员会主席龙莆天对兴建迪斯尼乐园不置可否，并表示交给中央政府发言。

　　至于乐园是否会建在努沙再也，他回答说：“有可能。”

31-5-2006 23:26 my_cat
否認有過磋商迪士尼拒來大馬

（路透社訊）華特迪士尼公司週二表示無計劃在大馬興建迪士尼樂園，雖然大馬政府聲稱正在洽商於柔佛州興建迪士尼樂園。

“我們不斷地在全球各地尋找機會，以發展我們的遊樂場和休閒度假事業。不過，目前我們並沒有跟馬來西亞有任何這方面的磋商，我們目前也沒有計劃在該國發展迪士尼樂園。”華特迪士尼遊樂場與休閒度假發言人莉莎海尼斯說。

大馬政府官員表示，他們正商討在柔南興建迪士尼樂園，以便跟鄰國新加坡奮爭成為主要旅遊中心。政府官員已跟日本迪士尼樂園的日方投資者Oriental Land負責人，商討在大馬興建類式的樂園。The Edge財經週刊報導。

但迪士尼表示不曾有過這樣磋商。“投資和經營日本迪士尼樂園的Oriental Land公司是我們的重要伙伴；然而，在日本以外，他們沒有為迪士尼進行評估或談判的角色。”海尼斯說。

阿芬迪：包括迪士尼
與數團體商討發展柔南

大馬首相署部長拿督斯里阿芬迪週二告訴記者，我國正在探索尋求任何可能可以將南部走廊發展成為一個具吸引力的地區。

“這將包括主題樂園和其他吸引點，所以我們希望可以贏得迪士尼。但是，我們正與其他數個團體商討，看看哪一個最可行。”他說。

“是的，我們正在跟日本以及美國的迪士尼磋商。”他補充說，但沒有進一步的詳細。

在柔佛探討休閒事業

日本Oriental Land：與迪士尼無關

日本Oriental Land表示，他們已在柔佛進行調查，看看是否合適發展休閒事業，但表示該計劃跟迪士尼無關。

“我們只是迪士尼的經營者，我們沒有權利去興建迪士尼樂園或提供營運諮詢。”Oriental Land發言人說。

日本公司在去年底進行調查，探討休閒事業是否是大馬政府的需求。他表示，這項調查並沒有結論。該公司在數個國家進行有關調查。

發展柔州與獅城爭遊客

大馬正熱切的發展柔佛州，主要是與它一水之隔的新加坡目前為了賺取遊客的錢而發展賭場事業。

主題樂園或佔努沙再也大約2000英畝的地段，為UEM世界（UEMWRLD, 1775）旗下總面積達2萬3000英畝的努沙再也城鎮發展計劃的一部份。

東京迪士尼樂園是亞洲主要旅遊點之一，與其東京迪士尼海洋（DisneySea）每年吸引2500萬名遊客。

1-6-2006 08:32 书虫

有一点q182l...
消费群不大...
大马有多少人有能力到这主题公园消费?
新加坡市场?
新加坡人口有多少??再过一些时间,他们也有自己的大型游乐场了
!况且...那一带的治安也0q5

10-7-2006 01:26 yasmin
我也觉得在大马建造disney land的可能性不大。。。

原因是

第一香港的刚刚澡好不久， disney land没必要自己打坏自己的生意

第二是大马人的消费能力没这么高，而且叫北马的人特地驾车下去就去disney land而且还只是带孩子去，可能percentage不会很大

第三就如楼上所说的，安全问题有待考虑以及完善才能够做

第四现在亚洲最大的旅游群就是中国，如果中国人来大马玩要去disney land的话，他们还不如去香港的那个，因为靠他们更近而且也更方便不需要利用太多的假期就可以充一充电

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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