海归网首页
海归宣言
导航
博客
广告位价格
会员列表
收 藏 夹
论坛帮助
登录
|
登录并检查站内短信
|
个人设置
论坛首页
|
排行榜
|
在线私聊
|
专题
|
版规
|
搜索
|
RSS
|
注册
|
活动日历
主题:
Tishman Speyer與GSC聯手在華開發地產項目,計劃斥資5億美元在上海和北京開發高端商業和住宅項目
海归论坛首页
->
海归商务
焦点讨论
|
精华区
|
嘉宾沙龙
|
白领丽人沙龙
分屏
表形显示
阅读上一个主题
::
阅读下一个主题
作者
Tishman Speyer與GSC聯手在華開發地產項目,計劃斥資5億美元在上海和北京開發高端商業和住宅項目
ceo/cfo
[
博客
]
[
个人文集
]
头衔: 海归中将
声望: 院士
性别:
加入时间: 2004/11/05
文章: 12941
海归分: 491633
标题:
Tishman Speyer與GSC聯手在華開發地產項目,計劃斥資5億美元在上海和北京開發高端商業和住宅項目
(1388 reads)
时间:
2005-12-01 周四, 06:04
作者:
ceo/cfo
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
(zt) Question: Why don't the big guys worry too much about 70-year ownership? All of them fail to do their DD?
Tishman Speyer Properties正進軍中國。
該公司是紐約洛克菲勒中心(Rockefeller Center)的共同擁有者﹐正與美國投資公司GSC Partners組建合資公司﹐計劃斥資5億美元在上海和北京開發高端商業和住宅項目。
在北京和上海組建本地員工隊伍後﹐這家合資公司希望於未來3-4年中開發佔地500萬-1,000萬平方英呎(相當於465,000-929,000平方米)的甲級寫字樓和豪華公寓樓﹐這將迎合中國的跨國公司和富裕人口增多帶來的需求。
GSC Partners副主席、同時也是合資基金的聯席主席Keith Abel稱﹐在中國新興的中產階級和中上層階級中﹐人們的質量意識越來越強烈。他們中的一些人需要有高質量的工作和生活環境。
兩家公司多年來一直在努力進入中國市場。Tishman Speyer董事總經理、合資基金聯席主席Catherine Farley從1979年開始就在中國工作﹐當時她幫助Turner Construction在北京建設了一個370萬平方英尺的綜合樓設施。1988年﹐Tishman Speyer試圖和Shearson Lehman Hutton進行合作﹐建設一個美國快運中心。但在1989年投資者撤出中國市場後﹐兩家公司的合作也宣告終結。Farley的丈夫是Tishman Speyer的創始人Gerry Speyer。
Tishman Speyer在澳大利亞尋找了投資資本﹐並已經在印度啟動了一些項目。Tishman Speyer和GSC認為﹐目前是進入中國市場的絕佳時機﹐因為在中國的跨國公司對高端寫字樓和住宅樓存在強勁的需求。
在過去15年中﹐通常的土地租賃時間已經從平均15至30年延長到了40至70年﹐因此對於房地產開發商而言﹐開發成本更為合算。銀行可能也更願意給中國的開發項目提供貸款。
Tishman Speyer和GSC Partners相信﹐中國市場在過去20年發生了巨大的變化﹐因此在未來20年的變化可能會更為顯著。
作者:
ceo/cfo
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
相关主题
小广告:北京金茂威斯汀酒店住宿门市价八折可商,我留着也是浪费了
海归茶馆
2009-3-16 周一, 22:17
小广告:北京金茂威斯汀酒店住宿门市价八折可商,我留着也是浪费了
海归酒吧
2009-3-16 周一, 22:15
北京金茂威斯汀酒店住宿门市价八折可商,我留着也是浪费了
海归主坛
2009-3-16 周一, 22:11
潘石屹都不做住宅了:上海与北京楼市快完了--zt
海归论坛
2005-12-23 周五, 12:15
【招聘】手写字符识别算法(HMM模型或者NN模型训练)工程师--北京--年...
海归招聘
2013-1-21 周一, 09:52
【北京】国内电商巨头聘会计总监、结算副总监
金融财务
2013-1-17 周四, 19:32
【北京】国内电商巨头聘高级Mysql DBA、Mongodb DBA
IT
2012-11-28 周三, 10:43
[转帖]北京:今年或对商业地产征物业税
海归主坛
2010-1-06 周三, 13:03
返回顶端
Tishman Speyer與GSC聯手在華開發地產項目,計劃斥資5億美元在上海和北京開發高端商業和住宅項目
--
ceo/cfo
- (988 Byte) 2005-12-01 周四, 06:04
(1388 reads)
欢迎到我们论坛注册并发贴,我们也有人物专栏栏目.
--
betterdays
- (23 Byte) 2005-12-01 周四, 13:47
(355 reads)
显示文章:
所有文章
1天
7天
2周
1个月
3个月
6个月
1年
时间顺序
时间逆序
海归论坛首页
->
海归商务
焦点讨论
|
精华区
|
嘉宾沙龙
|
白领丽人沙龙
所有的时间均为 北京时间
论坛转跳:
您
不能
在本论坛发表新主题,
不能
回复主题,
不能
编辑自己的文章,
不能
删除自己的文章,
不能
发表投票, 您
不可以
发表活动帖子在本论坛,
不能
添加附件
不能
下载文件,
热门标签
更多...
论坛精华荟萃
更多...
博客热门文章
更多...
海归网二次开发,based on phpbb
Copyright © 2005-2024 Haiguinet.com. All rights reserved.