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在美国买房子要注意什么呀,美国的朋友和国际通们能给个中肯的建议吗
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作者
在美国买房子要注意什么呀,美国的朋友和国际通们能给个中肯的建议吗
989898
头衔: 海归中尉
声望: 学员
加入时间: 2008/06/12
文章: 181
海归分: 4529
标题:
在美国买房子要注意什么呀,美国的朋友和国际通们能给个中肯的建议吗
(4155 reads)
时间:
2011-1-09 周日, 16:46
作者:
989898
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
问题:
1. 现在是买房的好时机吗
2. 找房产经纪还是找律师咨询
3.买房都有什么费用,例如 房款,地产税,经纪费,物业费。。。。。
4。美国房产有什么特殊规定吗,例如使用年限,出租规定,产权规定。。。。
5.西雅图,旧金山,洛杉矶,那个城市更好些适合现在购买?
要是各位周末吃饱喝足以后有闲心就赐教一下吧,还有没有问到各位想到的问题也能告知更是不胜感激。
本人是认真请教,如果有业内人士有真知灼见也可当我的房产经纪,留个私信就行。
作者:
989898
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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2011-10-17 周一, 11:46
绝对不能到美国买房子
海归商务
2011-8-02 周二, 06:15
想到美国捡便宜买房子出租,请问有美国的经纪或懂行的朋友吗?
谈股论金
2010-7-15 周四, 09:23
[问题]诚恳请教在美国的XDJM,有关买房子的一些问题...
海归茶馆
2009-6-22 周一, 01:54
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在美国买房子要注意什么呀,美国的朋友和国际通们能给个中肯的建议吗
--
989898
- (238 Byte) 2011-1-09 周日, 16:46
(4155 reads)
老兄下面的中介没告诉你非美国居民卖房时要扣30%的总价的联邦税
--
av
- (32 Byte) 2011-1-11 周二, 14:33
(805 reads)
你说地是每个洲都有还是个别的。还真得找个侩计问问。
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989898
- (0 Byte) 2011-1-11 周二, 22:02
(542 reads)
联邦税当然是全国统一的。escrow时就扣除。到国外投资第一个要搞清楚的就是税务
--
av
- (18 Byte) 2011-1-12 周三, 04:02
(639 reads)
9494av说得好,老美的好处不容易得,他们抢世界人民的钱肯定没问题,自己却严防死守,所以要纠集各位精英的智慧研究研究。
--
989898
- (28 Byte) 2011-1-12 周三, 08:55
(510 reads)
鉴于发布关于亚特兰大的房市介绍后, 收到不少email要求介绍一下亚特兰大的情况,所以籍此把相关信息整理一下,供参考吧.
--
STEVENZHANGGUAN
- (2863 Byte) 2011-1-10 周一, 04:23
(1141 reads)
各州的法律不尽相同,房地产买卖的程序也差别较大,加州和纽约更是比较特别
--
Property
- (37 Byte) 2011-1-09 周日, 22:10
(716 reads)
谢谢建议,加州的朋友说橙县的房子价格也下来了。
--
989898
- (0 Byte) 2011-1-10 周一, 00:36
(667 reads)
掉了差不多20-25%吧,看你买什么样的房了。
--
pw123
- (0 Byte) 2011-1-10 周一, 13:51
(416 reads)
我来回答您的问题吧,希望有所帮助。
--
STEVENZHANGGUAN
- (1432 Byte) 2011-1-09 周日, 21:50
(1278 reads)
跨州买房出租,租金交税是不是很麻烦?
--
高树
- (0 Byte) 2011-1-10 周一, 14:43
(903 reads)
不麻烦呀, 一般你可以指定一家当地的物业管理公司来负责出租,交地税, 物业管理费。
--
STEVENZHANGGUAN
- (45 Byte) 2011-1-10 周一, 22:00
(659 reads)
一样的,关于收入税你可以让物业管理公司帮你缴纳(但这个要你计算好)
--
STEVENZHANGGUAN
- (283 Byte) 2011-1-12 周三, 03:27
(491 reads)
我说的是Income Tax
--
高树
- (0 Byte) 2011-1-11 周二, 13:51
(422 reads)
你去过亚特兰大吗?
--
gurusun
- (66 Byte) 2011-1-10 周一, 02:03
(769 reads)
呵呵作为亚大的房主,我来多句嘴。这好像不是个问题,只要你住在离市区比较北面。
--
ceo/cfo
- (158 Byte) 2011-1-11 周二, 00:39
(759 reads)
双o既然在亚大就再多讲些切身体会,看看你那里是否值得购买,多些朋友聚居亚大也很热闹亚。
--
989898
- (0 Byte) 2011-1-11 周二, 22:09
(541 reads)
谢谢你的详细回答,收一下邮件,和你聊一聊。
--
989898
- (0 Byte) 2011-1-10 周一, 00:38
(436 reads)
亚特兰大房子,这么便宜!能否单独将亚特兰大地区的不同地段升值潜力,学区状况
--
halfmoon
- (204 Byte) 2011-1-09 周日, 23:46
(1300 reads)
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