海归论坛 :: 阅读主题 - [转帖]大手笔抄底美国一华裔富豪4.8亿购8000出租房单元

论坛首页 | 排行榜 | 在线私聊 | 专题 | 版规 | 搜索 | RSS | 注册 | 活动日历


主题: [转帖]大手笔抄底美国一华裔富豪4.8亿购8000出租房单元

海归论坛首页 -> 海归商务焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

分屏

表形显示

阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题

作者

[转帖]大手笔抄底美国一华裔富豪4.8亿购8000出租房单元

idleman

头衔: 海归中尉
声望: 学员
性别: 性别:男

加入时间: 2006/12/23
文章: 119

海归分: 6795

标题: [转帖]大手笔抄底美国一华裔富豪4.8亿购8000出租房单元 (2349 reads) 时间: 2010-10-15 周五, 03:45

作者：idleman 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

大手笔抄底美国一华裔富豪4.8亿购8000出租房单元

　　中新网10月14日电据美国《侨报》报道，美国亚凯迪亚华裔富豪David Liu低调投资4.8亿购买了8000个出租房单元，成为2010年美国公寓出租房市场最大买家之一。

　　除了海外华资公司直接进入美国房地产市场抄底外，美国本土的华裔投资人也开始大手笔抄底商业房地产市场。一些名不见经传的、但是资金雄厚的投资人开始崭露头角。

　　据《华尔街日报》报道，华裔投资人David Liu出资4.8亿元购买了8000个出租房单元，成为2010年美国公寓出租房市场最大买家之一。David Liu的注册公司Standard Portfolios Asset Management位于华裔集中的阿凯迪亚市。记者多次致电该公司，但是电话无人接听。

　　刘先生的雄厚资金和大手笔由他的房地产交易可见一斑。比如在最新的一笔收购中，他以1.33亿元的现金买下了凤凰城地区的一个出租公寓地产并承担了前业主的高达 1.2亿美元的所有债务。这家地产以前的业主是加州尔湾的房地产公司--Bethany Group of Irvine。除此之外，他还为了这笔交易交下了175万美元的定金。他阔绰的出手使得他成为众多竞拍者中的赢家。

　　有些业界人士认为这笔交易是捡了个便宜。2007年，凤凰城这个共有2759个出租单元的地产每个单元的价格为7.8万元，而刘先生却以每单元4.8万元的价格成交。

　　稍早他还以2.96亿元的价格购买了德州和马里兰州的16处公寓住宅，这些住宅的前业主也是Bethany Group of Irvine。

　　虽然在房地产市场大手笔，刘先生本人却十分低调。据他的美国顾问Mark Osgood介绍，刘先生现年50多岁，来自于中国大陆，在美已经居住了10多年，目前已是美国公民。刘先生的资金主要来源于中国大陆的项目，经常来往于洛杉矶和北京两地。

　　刘先生去年年底成立了Standard Portfolios Asset Management公司，并开始在全美范围内采购商业住房。之前他的地产交易只是局限于购买一些尚未开发的土地。

　　刘先生未来还将在全美尤其是西部收购商业地产，他希望目前高居不下的法拍屋率使得更多的人进入租屋市场，这样他的租屋地产可以得到稳定的收入回报。

作者：idleman 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

相关主题
在日中国人登録者达到60万人，入日本国籍的华人估计也有10来20万，在美国...	海归主坛	2008-6-12 周四, 15:14
求美国有华裔执行或有对中国投资倾向执行的著名VC名录及联系方式!!!	海归论坛	2006-5-09 周二, 19:03
[转帖]大手笔啊，看今天的新闻，已经是100亿美金啦	海归商务	2011-12-02 周五, 02:50
[转帖]50种可以在美国抵税的费用，为你省下大笔钱	海归商务	2015-4-26 周日, 09:50
[转帖]极度震惊中国特高课出手了？帮美国破译我国北斗系统的清华女的父...	海归商务	2011-4-16 周六, 05:00
[转帖]奥巴马谴责美国汽车业高管领导失败 - 美国政府确有干涉企业管理之嫌...	海归主坛	2009-3-31 周二, 20:01
[转帖]实施全球化战略,民生银行逆市抄底美国银行联合控股	海归主坛	2008-12-22 周一, 11:06
[转帖]解读：中欧俄的联手“逼迫”下美国人显然有些急了	海归论坛	2006-7-28 周五, 07:15

返回顶端

[转帖]大手笔抄底美国一华裔富豪4.8亿购8000出租房单元 -- idleman - (995 Byte) 2010-10-15 周五, 03:45 (2349 reads)

跟我前面提到的大吵大闹的澳洲归相比，不算啥，人家20来岁都说自己有上亿资金了。 -- 南京月牙湖 - (0 Byte) 2010-10-15 周五, 14:46 (327 reads)

正考虑卖掉国内的房子换成美国的。是时候了吧？ -- curiousDD - (0 Byte) 2010-10-15 周五, 13:26 (333 reads)

这是不是CEO/CFO 大兄弟啊？ -- 三中心 - (9 Byte) 2010-10-15 周五, 08:28 (494 reads)

吃我豆腐是伐？ -- ceo/cfo - (0 Byte) 2010-10-15 周五, 13:31 (415 reads)

侬到哪里去了？长远勿看见，交管想念。。。 -- 三中心 - (0 Byte) 2010-10-15 周五, 15:41 (410 reads)

远在天边，近在眼前。一直在出差，像个差头司机，到处奔波，出差越多，生意越小。 -- ceo/cfo - (94 Byte) 2010-10-15 周五, 21:37 (519 reads)

乖乖咚第咚，上海勒块八能起迪，吓死人载。 -- 三中心 - (78 Byte) 2010-10-15 周五, 22:55 (495 reads)

有些事历史博物馆是不能展出的，历史如烟。你说的那个大王没有听说过，只知道 -- ceo/cfo - (141 Byte) 2010-10-16 周六, 08:07 (396 reads)

我搞错名字了。宝庆路3号老灵额吗？ -- 三中心 - (36 Byte) 2010-10-16 周六, 10:06 (326 reads)

不错，一直也在注意这方面行情•• -- bus_driver - (0 Byte) 2010-10-15 周五, 04:54 (414 reads)

还在关注呀，该下手了，其实最低的时候是2009年初。 -- Property - (60 Byte) 2010-10-15 周五, 23:52 (406 reads)

十年前买了点，涨了没卖，现砸在手里，有点怕，还好现有点cash flow.好deal 是有，主要是 -- bus_driver - (126 Byte) 2010-10-16 周六, 08:52 (452 reads)

一条小尾巴鱼 -- Property - (9 Byte) 2010-10-16 周六, 09:21 (318 reads)

显示文章:

海归论坛首页 -> 海归商务焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

所有的时间均为北京时间

您不能在本论坛发表新主题, 不能回复主题, 不能编辑自己的文章, 不能删除自己的文章, 不能发表投票, 您 不可以 发表活动帖子在本论坛, 不能添加附件不能下载文件,

热门标签

更多...

论坛精华荟萃

更多...

博客热门文章

更多...