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[转帖]北京:今年或对商业地产征物业税

MVSspm

头衔: 海归少校
声望: 教授

加入时间: 2008/03/27
文章: 395

海归分: 21366

标题: [转帖]北京:今年或对商业地产征物业税 (1448 reads) 时间: 2010-1-06 周三, 13:03

作者：MVSspm 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

2010-01-06 04:11:00　来源: 大洋网-广州日报(广州)　跟贴 8 条手机看新闻
核心提示：5日，专家就“今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税”这一消息称，北京曾经在2008年就计划征收物业税，由于奥运会等原因搁置。在房地产模拟试点中,最有可能在2010年开征物业税。

广州日报1月6日报道昨天，就“今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税”这一消息，中央财经大学税务学院副院长刘桓接受本报记者采访时表示，物业税征收的想法实际上很早就有，北京曾经在2008年就计划征收，但由于奥运会以及之后的金融危机等原因,而被暂时搁置，“但方案是早已制定好的”。在房地产模拟试点中,北京最有可能在2010年开征物业税。

刘桓介绍，政府开征物业税的设想是，第一步对商业地产征收物业税，第二步是扩大到对住宅进行征税，其中对非普通住宅和普通住宅的征税也有先后顺序。

刘桓说，要把老百姓现在持有的存量房、住房从无税变成有税，影响会非常大。“就目前情况而言，我认为，对普通老百姓持有的房屋征税条件还不成熟，想征收有相当难度。”

他分析说，成熟的条件包括，首先，房地产登记信息要准确，另外，在中国，要征收物业税恐怕必须考虑对居民的基本住房免税。“那么，什么叫居民的基本住房，是按照面积计算还是套数计算，如何进行区分有一定困难。”刘桓表示。

作者：MVSspm 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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[转帖]北京:今年或对商业地产征物业税 -- MVSspm - (588 Byte) 2010-1-06 周三, 13:03 (1448 reads)

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