最近今天附近有一个two bedroom/two bathroom的condo在拍卖，主人是2008年7月买入，18万多，贷款12万多，本来想做rental property，但是一直租不出去，于是想再买掉。一个很好的抄底不慎的例子。起价11万9千，说sell to the highest bidder，我去的时候，据主人说价钱叫到15万5千。那个房子的orientation奇差无比，西北向，一个房间朝西一个房间朝北。好处是他提供了一个inspection report，我仔细把它学习了一遍，更加认定自己学习一些home inspection 的知识是十分重要的，因为home inspection report上很多的verbiage相当含糊，比如说关于屋顶只说了屋顶的质料和“Roof appears to be serviceable" and that's it，其实不同的屋顶有不同的寿命，"appears to be serviceable" now does not really say how long it'll last. 假如买了一个房子，10年内屋顶就要大修，那就是可能要几千块钱。
