海归网首页
海归宣言
导航
博客
广告位价格
会员列表
收 藏 夹
论坛帮助
登录
|
登录并检查站内短信
|
个人设置
论坛首页
|
排行榜
|
在线私聊
|
专题
|
版规
|
搜索
|
RSS
|
注册
|
活动日历
主题:
住建部:住宅设计使用年限一般为50年
海归论坛首页
->
海归商务
焦点讨论
|
精华区
|
嘉宾沙龙
|
白领丽人沙龙
分屏
表形显示
阅读上一个主题
::
阅读下一个主题
作者
住建部:住宅设计使用年限一般为50年
nnzqj
[
博客
]
头衔: 海归中校
声望: 学员
加入时间: 2007/04/07
文章: 1763
海归分: 54254
标题:
住建部:住宅设计使用年限一般为50年
(1349 reads)
时间:
2009-7-24 周五, 11:01
作者:
nnzqj
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
上海“莲花河畔景苑”住宅楼房倒塌引起了各界高度关注。23日,住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重和副司长吴慧娟接受中国政府网专访,就“切实做好检查工作确保在建住宅工程质量”与网友进行了在线交流。
对于网友提出的“住宅楼房倒塌事故不禁让人担心老百姓将住进怎样质量的房屋,想知道全国住宅工程质量到底怎样”的问题,陈重指出,法规标准这么多年来不断健全。2000年建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例出台。包括标准,从本世纪初形成了比较健全的标准体系,工程建设标准数以千计,国家标准、行业标准都有了。
陈重还表示:“这个事情发生以后,我们很关注,首先关注的是抢险和采取措施。倒塌的是7号楼,4.6米深的基坑旁边还有6号楼及其他建好的楼房,它不是孤立的,所以首先是抢险。对于倒塌的判断,确实是建国以来还没有过这样的情况。应该说这是极端个别性。上海市政府公布,经过监测,6号楼稳定,在建的其余10栋楼安全状况稳定。也说明这个事是个很突然的事件。”
有网友问到“住宅的建设单位和施工单位对工程质量应该承担什么样的责任”。吴慧娟表示,开发商是“产品制造商”,应该是第一责任人,对住宅工程质量应该是全面负责。施工单位要按照合同及设计文件的约定和技术标准,对材料也好,构配件也好,包括商品混凝土都要进行检验,检验不合格不得使用,同时还要完成现场的质量控制,技术也好,检查也好,都要严格的做好这方面的工作。
对国家在住宅工程保质保修方面的规定的问题,吴慧娟指出,按照建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。对于住宅工程,如果是商品房,建设部有一个88号令,规定在商品保修期内发生属于保修范围的质量问题,房地产开发商企业应当履行保修的义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
陈重指出,房屋要有设计使用的年限,比如住宅一般是50年。50年内,在正常使用情况下,有一段是保修期,还有一段是使用期。住宅所有人在保修期之外、使用期内发现有一些问题,可以向有维修养护责任的单位,比如说房管局、物业管理公司提出维护的要求。
还有网友关心在购买房屋过程中,开发商向业主承诺的保修期应该从什么时间算起。吴慧娟表示,根据建设部令第88号《商品房销售管理办法》第三十三条的规定,保修期从交付之日起计算。
作者:
nnzqj
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
相关主题
[转帖]住宅设计使用寿命50年 房子根本住不到70年(图) - 大家怎么看啊?
海归主坛
2009-3-27 周五, 23:36
国内新闻:【漂亮照片】上海13层在建住宅楼整体倒塌(转帖)
海归茶馆
2009-6-28 周日, 11:56
上海商品住宅出现“建大于求”
海归主坛
2008-1-28 周一, 15:35
北京市建委紧急通告:(ZT) 港澳台居民和华侨“只能买一套住宅” - 水有...
海归论坛
2006-7-27 周四, 10:03
大学点装修公司:从住宅到公寓,专业房屋装修
海外房地产
2024-5-28 周二, 20:30
白石镇Whitestone装修公司:从住宅到公寓,专业房屋装修
海外房地产
2024-5-12 周日, 20:59
休斯顿春城装修公司:从住宅到公寓,专业房屋装修
海外房地产
2024-4-26 周五, 21:34
凯蒂Katy装修公司:从住宅到公寓,专业房屋装修
海外房地产
2024-4-05 周五, 19:07
返回顶端
住建部:住宅设计使用年限一般为50年
--
nnzqj
- (995 Byte) 2009-7-24 周五, 11:01
(1349 reads)
呵呵 就是就是
--
nnzqj
- (53 Byte) 2009-7-24 周五, 18:32
(245 reads)
还有个问题啊
--
nnzqj
- (24 Byte) 2009-7-24 周五, 11:39
(250 reads)
各老大前几天还讨论者那个,什么保值的问题来着
--
nnzqj
- (83 Byte) 2009-7-24 周五, 11:04
(362 reads)
遇到扯迁房那还不抓狂
--
筋斗云
- (39 Byte) 2009-7-24 周五, 12:31
(263 reads)
俺顶着三层钢盔出来挥小旗支持您一下。厚厚。
--
波儿
- (0 Byte) 2009-7-24 周五, 11:08
(186 reads)
显示文章:
所有文章
1天
7天
2周
1个月
3个月
6个月
1年
时间顺序
时间逆序
海归论坛首页
->
海归商务
焦点讨论
|
精华区
|
嘉宾沙龙
|
白领丽人沙龙
所有的时间均为 北京时间
论坛转跳:
您
不能
在本论坛发表新主题,
不能
回复主题,
不能
编辑自己的文章,
不能
删除自己的文章,
不能
发表投票, 您
不可以
发表活动帖子在本论坛,
不能
添加附件
不能
下载文件,
热门标签
更多...
论坛精华荟萃
更多...
博客热门文章
更多...
海归网二次开发,based on phpbb
Copyright © 2005-2024 Haiguinet.com. All rights reserved.