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主题: 老宋回国系列：“租”房70年

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老宋回国系列：“租”房70年

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买的是一个70年的租期leasehold，只不过你把70年的房租一次付清了。 -- 安普若 - (135 Byte) 2004-6-30 周三, 12:09 (977 reads)

愚二
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头衔: 海归少校

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加入时间: 2004/05/19
文章: 3927

海归分: 18933

标题: 土地是既得利益阶层用来重新分配利益的一个极其重要的手段. (933 reads) 时间: 2004-6-30 周三, 22:00

作者：愚二在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

中国以前的股市是其中一个手段, 但股市有其弱点:它不能强迫每个人都买.

土地不同: 他们把属于全体人所有的土地进行再分配,在再分配的过程中,利用他们所拥有的决定权把财富合法的转移到他们手中. 大家会发现,第一手的开发商的土地款相对实际房价来说是近似于免费的. 而且土地是必需品. 所以当再分配的过程结束时,财富从大部分手中被转移到了少部分人手中. 而且是合法的. 因为中国人很多,又有买房子的心理定势,所以中国有这么多做防地产的亿万富翁就不奇怪了.

希望国家以后把所有的土地款都变成房产税的方式,这样就能避免民众的财富被"合法的"转移到少数人手中. 好象广东已经在尝试这样做了.不过我担心太晚了,因为很多地都在最近被突击分配出去了.

作者：愚二在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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老宋回国系列：“租”房70年 -- song - (1785 Byte) 2004-6-30 周三, 11:31 (4339 reads)

Real Estate - Real是西班牙语皇家的意思，就是说这个estate终归是皇家、公家的。 -- Joseph - (34 Byte) 2004-7-01 周四, 16:25 (615 reads)

房子值钱吗？ -- 乏了乏啦 - (237 Byte) 2004-6-30 周三, 20:29 (1016 reads)

全面看买房就是不值这个钱！整一个肥皂泡！ -- song - (194 Byte) 2004-7-01 周四, 08:56 (866 reads)

我曾经看过一栋价值500万的“豪宅”，一排房子只住进一家，据说他们改造装修费花了100万，才勉强能住。 -- 找北 - (0 Byte) 2004-7-01 周四, 10:15 (476 reads)

英国租借香港99年，你说当初该租吗？ -- 安普若 - (0 Byte) 2004-7-01 周四, 02:58 (712 reads)

以今天的眼光看： -- 乏了乏啦 - (92 Byte) 2004-7-01 周四, 14:14 (743 reads)

办公商铺只有50年，那些炒80/90年代商用房的要是甩不了手以后有得哭 -- 不拉不拉 - (80 Byte) 2004-6-30 周三, 12:51 (762 reads)

不同意见 -- 找北 - (86 Byte) 2004-6-30 周三, 12:58 (753 reads)

不同的概念。你说的是公房改造，我说的是80/90年代平地而起的新房 -- 不拉不拉 - (44 Byte) 2004-6-30 周三, 13:02 (780 reads)

不拉说得是对的。民住、商用的房产证上都是以批地后开始算七十年的使用期，而不是房子竣工期。 -- song - (52 Byte) 2004-6-30 周三, 13:10 (752 reads)

是的 -- 翠花 - (0 Byte) 2004-7-01 周四, 16:48 (573 reads)

还有呢 -- 找北 - (268 Byte) 2004-6-30 周三, 12:23 (901 reads)

和当年建设北大荒差不多。 -- 安普若 - (0 Byte) 2004-6-30 周三, 12:38 (614 reads)

说得也是。 -- song - (166 Byte) 2004-6-30 周三, 13:03 (919 reads)

70年后土地肯定私有制 -- yq - (11 Byte) 2004-6-30 周三, 23:45 (615 reads)

和日本一样，土地再买一次。算算全世界谁的房子贵吧 -- 找北 - (0 Byte) 2004-7-01 周四, 06:32 (603 reads)

在中国还有一个风险,这房子能用70年吗? 我看大多数房子都不行. -- 愚二 - (213 Byte) 2004-6-30 周三, 21:43 (769 reads)

买的是一个70年的租期leasehold，只不过你把70年的房租一次付清了。 -- 安普若 - (135 Byte) 2004-6-30 周三, 12:09 (977 reads)

土地是既得利益阶层用来重新分配利益的一个极其重要的手段. -- 愚二 - (322 Byte) 2004-6-30 周三, 22:00 (933 reads)

房产税要实行，70年的lease也不丢。这是我对未来政策的理解。就是政策的不稳定性，政策的信息性给许多人以赚钱机会。最终买单的是老百姓和国家。 -- song - (0 Byte) 2004-6-30 周三, 23:19 (498 reads)

宋GG，为了你的高唱夕阳红和欢度晚年，还有吴桑桑的 -- ammilin - (20 Byte) 2004-6-30 周三, 11:52 (634 reads)

买房是大事可不能随便哇哈哈哈！搞不好要失声哇哇哇哇！你来哄？：-） -- song - (0 Byte) 2004-6-30 周三, 23:32 (457 reads)

房子还是你的吧，国家只没收土地吧 -- tcn - (36 Byte) 2004-6-30 周三, 11:49 (647 reads)

是的，国家愿意可以全部无偿收回。白纸黑字。没有资本主义的房建筑在社会主义地这一说。统统收了地干活！ -- song - (0 Byte) 2004-6-30 周三, 23:25 (445 reads)

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