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主题: 房地产投机---通胀预期的博弈

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房地产投机---通胀预期的博弈

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老狼能不能给个在中国买投资房的自己经过的实战的案例。长篇理论的话，google一下很多了 -- 功夫王 - (0 Byte) 2009-7-20 周一, 13:43 (694 reads)

狼协
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标题: 现在还不能谈 (859 reads) 时间: 2009-7-20 周一, 14:29

作者：狼协在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

怕惹来麻烦。

基本上是这样：零首付，但不是和银行联手作弊（咱不做违法的事情），而是卖方信贷，然后吞下整栋楼，然后金蝉脱壳。整个过程比较中国特色，需要很多条件配合。当然，不是我买的不动产，而是我指导和决策。具体实施中当然没有那么简单，会有很多里格楞，包括合同上的一些条款审理不周也会惹来一些麻烦。实际上，存在着一条食物链，你只能吃属于自己的那一段。

这个不是普适的case，而且操作的key也是自己不背风险 --- 既然自己不背，那么风险当然就是债权人背，虽然是自愿的，合法的。这就很成问题。Somebody has to pay for it, sooner or later. 在市场虚高的情况下，所有的人都不认为火把会在自己手里的时候鼓点停下。所以我不主张现阶段在一线城市买房产，因为房价已经偏离了投资价值太多。

作者：狼协在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由狼协于2009-7-20 周一, 18:39修改，总共修改了1次

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