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主题: 九哥：美国地产游总结（二，闪光的人们）

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九哥：美国地产游总结（二，闪光的人们）

九哥
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标题: 九哥：美国地产游总结（二，闪光的人们） (10211 reads) 时间: 2011-10-19 周三, 20:38

作者：九哥在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

虽然，老九过去曾在美国的三所大学就读过一些课程（南加州大学电影学院，Ohio的Oberlin学院，New Hampshire 大学），也曾访问过印第安纳波利斯，Las Vegas等地方，但由于本人一直就是很好的学生，读书的时候非常集中，从来不出校门。所以，对美国的社会了解得是非常有限的。

这一次，有机会看这么多的地方，接触那么多的人。尤其这次了解的是“住”的问题，是社会生活最基本的领域。使得我对美国的社会、政治、法律、地理、人文等有了进一步的认识。

感受最深的是：美国是所有奋斗者的天堂，是一个对所有持有梦想的人的最好的舞台。所谓American Dream，在这片土地上，只要努力，是一定会实现的。

这种感觉，是从我这次遇到的几乎所有的地产商agent和一些地产投资者那里得到的。

在LA接待我们的网友，就是一位在地产上投资非常成功的例子。他就是在比较好的机会，在LA最好的地区，从银行贷款买下一片condo。然后让租客为他付贷款。现在，他已经还清贷款，所有的租金，都成为他的纯收入。他了解当地的环境，抓住一切机会下手。由于华人地区的房价一直上升，他看好华人区隔壁老墨区，开始投资。先买下出租给老墨，等着华人区吞食那个区域，房价飞升。

我们在Riverside碰到的美女Ann，曾经并不是做房地产的。她的专业是国际关系，（英文很好），结婚后其实当了好些年的主妇。但她不甘现状，自己开始学习，拿到房地产执照，同时在做一些非盈利的公共事业，还对祖国的孩子们非常关心。我是看中了这种人的人品，以及她事业的成功证明她的能力，才推荐给大家的。

在旧金山我们碰到一些非常成功的网友。还有地产商。其中一位肖先生曾办过教育，而且对继续办教育很有心情。

在旧金山接待我们吃住的是老狼的朋友。其家庭，是非常成功的企业家。

在湾区我们碰到一位美女餐馆老板。一边开餐馆一边做房地产，是当地有名的双枪小太婆。而她，连高中都没有毕业，完全就是凭着自己的努力学习和工作。她的餐馆，是我这次在美国唯一进去过两次的餐馆。

在纽约，网友介绍的agent Martin是一位非洲美国人。但通过自己的奋斗，他在曼哈顿拥有自己的公司，是一位成功的地产商。另一位年轻的地产商，是马来西亚华裔，也是在曼哈顿做得最好的地产商之一。这说明，在美国，无论种族肤色，只要努力，都会有成就的。

在康州，我的朋友夫妇都在医院工作，有稳定的收入和自己的房子汽车。他们曾经是在深圳生活得非常好的那一群。当年，放弃既有的生活条件，房子工作收入人际关系等等，去美国重新打天下，的确有过许多的疑虑。但他们跨出去了，成功了，生活得非常幸福。他们从来没有后悔过放弃深圳来到美国的这一决定。

在新泽西老狼的朋友（接待我们时间最长的一家），更是华人在美国房地产投资成功的典范。这位仁兄与我同年。他曾经因为炒股输得精光，连自己住的房子都抵押掉。这里特别要提一下的，是他有一位令人妒忌的超美女太太。有人说，男人的一半是女人，而在他的家里，男人的一大半是女人。因为这位仁兄不但不知道家里的油米酱醋在何处，就连电饭煲微波炉怎么开都不知道。而他那青梅竹马修长而美丽的太太，是里里外外一把手。先说她在家里的绝妙的美味烹调，使得老九那自以为是的两下子干脆就没敢献丑。在讲述她在外的另一把手之前，先让我介绍这位太太最可贵的地方，那便是她永远温和的脾气。当我对那位值得全人类妒忌的丈夫说：“怎么从来没有看见你太太跟你生过气。”你猜他怎么回答：“不但你没有看见过，连我都没有看见过，50多年了。”怪不得我要开句打心里出来的玩笑：“如果能找到您这样的老婆，别说八个，半个就够了。”（当然，我的八太也是出类拔萃无与伦比的）。您能想象一下，当你回家后告诉你太太，自己赌博把房子都赌输了，你太太会跟你说：“没关系，就当是文革我们去住牛棚，从头开始。”

这便真的就是发生在我们这位仁兄身上的故事。就是我们前面提到过的，“他曾经因为炒股输得精光，连自己住的房子都抵押掉。”但在妻子的鼓励下，他居然从0开始，先贷款买房子，买了自己装修出租。就这样一栋一栋地买，现在，他已经拥有近上百栋房子，成为华人房地产投资最传奇的成功故事。这里又要回到我们这位仁兄的太太。也就是她在外面一把手的方面。因为当房子买好后，我们这位仁兄是从来不会自己动一下手的。都是他请的一位极其能干的全能帮手和他的太太一起，修修补补搞清洁和其他所有的出租管理。当然，除了所有出租的房子外，自己院子里开拖拉机除草的，也是这位万能的美女太太。

再重说一遍。这次美国行，这个家庭是我受恩惠最多的一家。这份情我牢牢记在心里，一有机会，是定要还情的。

另一位这次结识的不能不提得朋友叫Peter。这位老兄的key point就是与人反向思维。因为“真理往往掌握在少数人手里。”他是我国改革开放后70年代末出国最早的一批留学生。在89年后，曾形成一次出国热潮。而我们这位仁兄，却逆向返回祖国创业。在当时的情况下，海归人员得到了政府的许多扶植与惠利。他在中国创下了自己的业绩。而当今大量的海归潮的时候，他却重新从祖国返回美国。甚至考虑把自己的企业转移到美国来。他和我也是同年，当我还不得不为把孩子们拉扯大天天想着挣钱的事儿，他早已跨过了那个金钱坎，在自己的农场里“玩”着自己的生活，比如明年打算“玩玩电影”之类的事情。他那样的人生，是自由洒脱的人生。

我在新泽西认识的另一位朋友，也值得写上一笔。他是华尔街的精英，是偶尔会在一个小时内挣上10万美金的人物。他长着一张十足知识分子的面孔，戴着一副眼镜（莫名其妙就联想起蒲志高）。而他，却曾经是正宗的中国农民。他凭借着自己的努力，在国内读完农大，留学美国，却开始改行从事金融行业。他现在的工作，是为美国的一些金融大头当中国事务顾问。说穿了，就是帮助美国鬼子挣中国人钱的“卖国贼”。虽然从感情上，我对他所从事的工作有点疙瘩，但从他个人奋斗而成功的例子证明，美国，是一个机会均等的国家。在那里，你不需要是谁的儿子或者侄儿。凭着自己努力工作，都能走到相当的程度。

在奥兰多碰到的另一位华裔地产S agent，又是一启个人奋斗极好的例子。这位S agent和大多数成功人士不同的是，他并不是通过留学获得学位后，再慢慢进入美国社会的。他到美国就是来打工的。他没有太多的学历。但他不甘心一辈子做苦力。他就从度假村的清洁工做起，和他太太一起自己学习和研究美国房地产的知识和法律。最后拿到证，开起了自己的公司。他既做房地产销售，也同时做管理。也就是说，他既帮客户买房子，同时还帮客户管理出租房子。他们夫妇脚踏实地的辛勤劳动一定是赢得了许多顾客的信任。否则也不会有那么多的顾客人不来，不看房子就拍板买房。

我们在佛罗里达奥兰多南下Naples遇到的最后一位美女agent，更是一个灿烂的故事。她的父母是49年千千万万随同旧政府去台湾省的之一。她在台湾出生。后来到美国读大学，学电脑专业。曾在美国政府机关担任技术支持重要工作。后来又在法院工作多年。而现在，有自己的信息咨询公司和房地产公司。而她人生真正的理想，却是办一个公共福利性的非盈利网络学校，利用她手里的技术，邀请全世界有爱心的专家学者讲师，通过她的网络，给世界上一些家庭贫穷却求上进的年轻人免费上课。无论她的想法在实际操作上是否可能，光她有这份心情，就值得讴歌。

人人都在想挣钱，而人人挣钱的目的都不同。有时候，你接触一个人，只要一句话，你就会发现这个人全身在发光。

我这次，除了以上提到的各位以外，还见到了许许多多闪光的人们。我要在这里对大家美国式地说一声，

You gays are beautiful. 认识你们，让我觉得自己是多么地lucky！

再说一遍：“人人都在想挣钱，而人人挣钱的目的都不同。”但每当我们回首人生，留在我们脑海里的绝非金钱，而是一个一个与我们的人生发生过关系的人，尤其是那些闪光的人们。

正是为了在我有限的人生里能遇到更多这样闪光的人们，我要去美国，去那里办一个人人都能来玩的小农场俱乐部。希望我的那个小小的俱乐部，能为大家增添更多的人生意义和幸福起着大大的作用。

续

九哥

作者：九哥在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由九哥于2013-1-13 周日, 09:21修改，总共修改了11次

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